一方在婚前支付房子首期款，这房子是夫妻共有的吗？

更新时间：2024-11-11 08:36:18

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一方在婚前支付房子首期款，另一方婚后不一起还款，这房子是夫妻共有的吗？

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法律分析：

1. 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。
2. 若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

在实际操作中，如果双方无法就房屋归属达成协议，法院可能会判决该不动产归登记一方，并判定尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。此外，在离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，应根据相关法律规定进行补偿。

2024-11-11 07:59:32

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对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2024-11-11 08:36:01

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你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

2024-11-11 08:36:18

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