未签合同的租客想退租并拖欠水电费，作为店面出租方我该如何解决？

更新时间：2024-11-11 09:58:09

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1. 租客不交水电费，房东可以先行催缴。
2. 经通知仍未缴纳水电费的，房东有权解除租赁合同、终止租赁关系。
3. 租客应当及时返还房屋，并承担相应的违约责任。
4. 返还的房屋应当符合约定状态。

2024-11-11 09:45:52

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-11-11 09:57:54

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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

2024-11-11 09:58:09

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