高层楼房下水道堵了，是物业的责任吗

更新时间：2024-11-12 05:08:11

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居民楼下水管道堵塞物业有责任。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。违反规定的行为，如擅自改变公共建筑和共用设施用途、占用挖掘道路场地损害业主利益、利用共用部位设施进行经营等，将受到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门的处罚。个人违规将面临1000元以上1万元以下的罚款，单位违规将面临5万元以上20万元以下的罚款。所得收益将用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

2024-11-12 05:01:25

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

2024-11-12 05:07:45

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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