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请问男方在第一次婚姻期间购买的房屋,女方不知道男方买了房子,共同还的借款和房贷,房子是共同财产吗?
更新时间:2019-08-07 13:43:11
问题描述:
请问男方在第一次
婚姻
期间购买的房屋,买房是借的钱,
离婚
时,女方不知道男方买了房子,几个月后复婚了,共同还的借款和房贷,如果离婚,房子是共同财产吗?
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婚姻自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《
婚姻法
》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人
民法
院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-08-07 13:21:02
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-08-07 13:27:05
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割
如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。
商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理
房屋产权
证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
2019-08-07 13:37:25
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根据婚姻法及其
司法解释
的规定,下列财产如未约定归属的,属于夫妻一方婚后个人财产:
1、 一方婚前的财产;
2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿(
医疗费
、残疾人生活补助费等);
3、 遗嘱或
赠与合同
确定只归一方所有的财产;
4、 一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产,不因婚姻关系的存在转化为共同财产,
离婚财产分割
时,不计入分割范围。
2019-08-07 13:43:11
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婚后父母还贷房子算共同财产吗
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我这是夫妻二人一起贷款买的房子,离婚协议房子给男方,现在房子是男方的,女方还要还房贷吗?
贷款属于债务,要单独约定的,联系尽快签个协议固定下来
全部9个答案 >
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婚后共同还贷房子算夫妻共同财产吗
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婚后女方贷款买房,男方放弃产权,离婚时房子是女方个人财产还是共同财产?
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全部4个答案 >
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结婚之前男方购买房子,借了一部分女方的钱,现在女方想离婚,房子属于共同财产吗?
不属于。
全部2个答案 >
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