管理人现在不承认了，该如何处理？

更新时间：2024-11-12 09:32:30

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我购买的顶账房因开发商破产面临问题，管理人现在不承认了，该如何处理？

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开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需凭借购房合同、购房发票到房管局直接申请办理产权证明。若无法办理房产证，应及时申报债权，以保护自身合法权益。具体来说，根据相关规定，因出卖人原因，导致买受人在以下期限内未能取得房屋权属证书，除非有特别约定，否则出卖人需承担违约责任：

1. 商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；
2. 若标的物为未建成的房屋，自房屋交付使用后的90天内；
3. 若标的物为已竣工的房屋，自合同订立后的90天内。

2024-11-12 09:21:24

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