拍卖房产抵债纠纷怎么处理

更新时间：2024-11-12 09:50:28

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针对拍卖房产抵债纠纷，处理方式包括协商、仲裁和诉讼。首先，应尝试通过协商解决问题。若协商无果，可按合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼。违约方应履行法律判决，如拒不履行，可向法院申请强制执行。

2024-11-12 09:47:42

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处理以房抵债的方式有协商抵债、诉讼抵债和拍卖抵债三种。协商抵债需双方达成一致意见，并签订抵债协议；诉讼抵债则是通过法院判决确认债权债务关系，随后进行抵债执行；拍卖抵债是通过拍卖房屋，以拍卖款项来偿还债务。选择方式时需考虑债务大小、房屋价值及双方协商情况等因素。

2024-11-12 09:48:09

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拍卖住房抵债的操作流程为：1. 法院评估房产价值；2. 公开进行房产拍卖，所得款项用于偿还债务；3. 如拍卖款项不足以偿还债务，可能会查封债务人的其他财产；4. 违约记录会影响个人信用，因此需及时采取措施解决纠纷。

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