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二手房押金已付,我应该如何处理?
更新时间:2024-11-12 10:05:04
问题描述:
二手房押金已付,但房子漏水,我应该如何处理?
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### 1. 房屋漏水问题处理
* 若漏水影响了房屋的正常使用,可与对方协商维修事宜或要求返还定金。
* 房屋质量问题,可找开发商维护,并要求赔偿损失。
* 装修导致漏水,业主可直接联系装修公司维修,并要求赔偿损失。
* 其他原因导致漏水,物业公司应负责维修,费用可从维修基金中支付。
* 业主不维修时,有关业主可自行请施工队维修,费用从物业收取的维修基金中支付。
* 维修过程中,应保留好证据,如各项开支票据。
### 2. 注意事项
* 核实房屋所有权真实性、完整性、可靠性,确认卖家身份及证件真实性。
* 检查房屋所有权是单独所有还是与他人共有,若共有,需确保共有产权人同意出售。如有配偶,需配偶签署《同意出售证明》。
* 查看房屋是否存在其他债权、债务纠纷,以防交完钱后房屋被法院查封。
* 核实房屋实际面积与房本面积是否一致,以防面积差异过大。
2024-11-12 09:20:10
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可以根据协议处理
2024-11-12 10:04:51
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是商品房吗?建议找开发商要求解决
2024-11-12 10:05:04
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