二手房押金已付，我应该如何处理？

更新时间：2024-11-12 10:05:04

问题描述：

二手房押金已付，但房子漏水，我应该如何处理？

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### 1. 房屋漏水问题处理

* 若漏水影响了房屋的正常使用，可与对方协商维修事宜或要求返还定金。
* 房屋质量问题，可找开发商维护，并要求赔偿损失。
* 装修导致漏水，业主可直接联系装修公司维修，并要求赔偿损失。
* 其他原因导致漏水，物业公司应负责维修，费用可从维修基金中支付。
* 业主不维修时，有关业主可自行请施工队维修，费用从物业收取的维修基金中支付。
* 维修过程中，应保留好证据，如各项开支票据。

### 2. 注意事项

* 核实房屋所有权真实性、完整性、可靠性，确认卖家身份及证件真实性。
* 检查房屋所有权是单独所有还是与他人共有，若共有，需确保共有产权人同意出售。如有配偶，需配偶签署《同意出售证明》。
* 查看房屋是否存在其他债权、债务纠纷，以防交完钱后房屋被法院查封。
* 核实房屋实际面积与房本面积是否一致，以防面积差异过大。

2024-11-12 09:20:10

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可以根据协议处理

2024-11-12 10:04:51

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是商品房吗？建议找开发商要求解决

2024-11-12 10:05:04

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