我和父母的房产证，可以改成只有我一个人吗？

更新时间：2024-11-12 10:13:55

问题描述：

我和父母的房产证，可以改成只有我一个人吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1053298 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 房产证作为不动产权属证书，其记载内容与不动产登记簿不一致时，应以不动产登记簿为准。若不动产登记簿上有错误，权利人、利害关系人可申请变更登记。
2. 父母与子女共有的房产证，如与不动产登记簿不一致，则此共有关系无法律效力。若与不动产登记簿一致，真正的权利人可主张变更登记，但也可能被认定为赠与关系。

具体法律依据：

1. 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。证书与登记簿记载不一致时，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。
2. 同法典第二百二十条指出，权利人、利害关系人若发现不动产登记簿记载有误，可申请更正登记。经权利人书面同意或证明登记确有错误，登记机构应予以更正。若权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记。异议登记后十五日内未提起诉讼的，将失效。若异议登记不当并造成权利人损害，权利人可向申请人请求损害赔偿。

2024-11-12 10:13:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

分家时房屋怎么分？

分家时房屋怎么分？

我现在的房子是我们夫妻两个人的，能改成只有老公一个人的名字吗

您的房产名字可以修改，修改的方式包括赠与和买卖。赠与方式需进行公证并缴纳相关费用，买卖方式则通过直接过户进行。在操作过程中，请务必携带您和丈夫的证件以及房产材料

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父母去世房子怎么继承

父母去世房子怎么继承

农村的房屋，房产证的名字是我和父亲的（母亲已去世）那么房产证的名字能更改成我一个人的吗？

常见的处理方式有：通过继承手续更名或通过房产交易更名。选择哪种方式，需考虑继承人情况、手续复杂程度及费用等因素。如您是唯一继承人，通过继承手续可能更简便。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母留下的房产算共有财产吗

父母留下的房产算共有财产吗

房地产证明书上有父母和我的名字，可以改成我的名字吗？

可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行。当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

独生子女继承父母遗产有多难

独生子女继承父母遗产有多难

我家的房产证上有父母和我儿子的名字，刚办好，可以改成我儿子一个人的名字吗？

你好！可以改，但要经过买卖或赠与手续了。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证是爷爷的名字孙子能不能上学

房产证是爷爷的名字孙子能不能上学

子女房产过户给父母有哪些方法

子女房产过户给父母有哪些方法

父母房产过户子女新规

父母房产过户子女新规

父母遗产房屋要如何继承

父母遗产房屋要如何继承

父母房产继承新规

父母房产继承新规

父母怎么将房产过户给未成年子女

父母怎么将房产过户给未成年子女

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183481 人

家暴，想离婚，并且男方自己做生意拿房子贷款了两百万左右都赔了，已经报过警，但是被定为家庭纠纷

34秒前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

被拖欠了工资能否劳动仲裁

36秒前

吴丁亚律师

近期帮助 98424 人

A2驾照醉驾吊销后，五年期满可以重新考A2吗？

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

去年12月初领导劝退我我没有答应，从今年开始领导一直不安排我加班加点，让我5天8小时待在车间，

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

您好！去年跟我舅妈借两万元、今年舅舅、舅妈离婚了、这钱该怎么还

4分钟前

李鹏律师

近期帮助 13300 人

工人在上班的时候，突然脑出血死亡怎么办

5分钟前

李鹏律师

近期帮助 13300 人

因为赌博问人家借的钱写的借条，现在他申请法院强制执行，但是法院里跟我立案的时候没有在上面写明这个借款

24分钟前

王小明律师

近期帮助 1525 人

公司项目10份到期，明天突然让重新换签合同说是单位名称变更啦！前天有两个同事被辞退啦！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟