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婚前贷款购房只能以女方名义，离婚后房子该如何处理？

更新时间：2024-11-12 17:01:37
问题描述：
男方征信不佳，婚前贷款购房只能以女方名义，离婚后房子该如何处理？
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    离婚后对贷款的房子处理方式如下：

    1. 夫妻可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
    2. 法院受理后，分情况处理：
    - 若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。
    - 若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个人财产，但对另一方应适当补偿。

    具体处理方式为：

    - 离婚时该不动产由双方协议处理。
    - 若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
    - 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2024-11-12 16:23:25
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    对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
    2024-11-12 17:01:18
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1694560 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你好，可以签订协议进行约定
    2024-11-12 17:01:37
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