1. 最多不能延期超过3个月。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票截止后，业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超过3个月。业主大会议事规则规定的业主投票延长时限低于3个月的，从其规定。
2. 换届选举的前提：
a. 业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：
i. 业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
ii. 业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
3. 发出换届选举的通知：本届业主委员会发出换届选举的通知（通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日）。
