不动产证两个人名字离婚怎么解决

更新时间：2024-11-13 13:24:06

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不动产证两个人名字离婚怎么解决

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当不动产证上有两个人的名字，在离婚时，房产将视为共同财产进行处理。如果双方无法就房产的价值和归属达成一致，法院可以通过竞价、评估等方式来决定房产的归属，并给另一方相应的补偿。建议及时解决房产问题，以避免财产分割不清影响离婚进程和双方的权益。

2024-11-13 13:21:56

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针对不动产证上两个人的名字在离婚时的处理，常见的方式包括协商处理、竞价取得、评估分割或拍卖变卖。在选择处理方式时，应当结合双方的意愿、房产的实际价值以及贷款情况等因素，以达成公平且合理的分割协议。

2024-11-13 13:22:05

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离婚时，若不动产证上有两个人的名字，房产处理的方式如下：

1. 双方首先可以通过协商达成一致意见，然后办理过户手续；
2. 若双方均主张所有权，可以通过竞价的方式决定房产的归属；
3. 一方主张所有权时，可请评估机构按市场价评估，然后给另一方相应的补偿；
4. 若双方均不主张所有权，可以申请拍卖或变卖房屋，并分割所得的价款。具体操作需根据法律法规和实际情况进行。

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