规划面积与土地出让面积不符

更新时间：2024-11-13 15:36:08

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规划面积与土地出让面积不符

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1. 当发现规划面积与土地出让面积不符时，你确实有权要求政府部门进行更正或考虑补偿措施。
2. 城乡规划主管部门在出让地块前应明确规划条件，并作为出让合同的组成部分。
3. 若规划面积与实际出让面积有出入，可能涉及合同违约或行政不当。
4. 你有权向相关部门提出更正要求，或依据合同条款及行政法规定，申请补偿或赔偿。

2024-11-13 15:33:46

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从法律角度，规划面积与土地出让面积不符可能带来的法律后果包括：
1. 合同违约：若规划面积与出让合同约定的面积不符，可能构成合同违约，需承担违约责任。
2. 行政责任：政府部门在规划及出让过程中若有不当行为，可能面临行政责任追究。
3. 权利受损：受让方可能因面积不符而遭受经济损失，有权要求更正或赔偿。

2024-11-13 15:34:06

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若规划面积大于土地出让面积，处理方式如下：

1. 首先，向地政府部门咨询，了解面积差异的原因及是否可调整规划。
2. 若无法调整，考虑与出让方协商，看是否能通过补充协议等方式增加出让面积。
3. 若协商无果，可寻求法律途径解决。

2024-11-13 15:36:08

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