签了租房合同但未生效，是否可行？

更新时间：2024-11-13 16:21:00

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签了租房合同但未生效，退租是否可行？

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租房合同未生效时退租，可以要求退还预交房租，并全额返还押金。成立但未生效的合同同样具有法律约束力，可以选择用解除合同的方式终止该类合同。合同解除应遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。主张解除合同时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知中也可载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。若一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁要求解除合同，经人民法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

2024-11-13 15:57:13

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