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父母过户房产给儿子和媳妇，税务方面有哪些要求？
更新时间：2024-11-14 06:58:07
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父母过户房产给儿子和媳妇，税务方面有哪些要求？
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父母将房产过户给子女需要交税，主要包括契税、个人所得税及营业税，还需缴纳一定的工本费。但如果是直系亲属赠与房产，则可以免缴个人所得税。此外，根据《不动产登记暂行条例》规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，需由当事人双方共同申请。但在某些特定情形下，如首次登记、继承或接受遗赠取得不动产权利、法律或生效文书设立、变更、转让、消灭不动产权利等，可以由当事人单方申请。同时，当权利人姓名、名称或自然状况发生变化，不动产灭失或权利人放弃不动产权利等情况时，也可申请变更或注销登记。此外，还有申请更正登记或异议登记等情形。
2024-11-14 06:42:19
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