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购买房屋但水电未开通，是否要缴纳物业费？
更新时间：2024-11-14 15:31:38
问题描述：
请问，购买房屋但水电未开通，未实际入住，是否要缴纳物业费？
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通常情况下，业主是必须要交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：
1. 业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；
2. 物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；
3. 物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。
法律依据：物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的义务，或者违反法律、法规及行业规范，业主有权请求物业服务企业承担违约责任。同时，物业服务企业若擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费，业主有权以违规收费为由提出抗辩，并请求物业服务企业退还已收取的违规费用。
2024-11-14 15:12:28
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根据物业合同规定
2024-11-14 15:31:16
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2024-11-14 15:31:38
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