哪个部门可以做房屋采光的鉴定？

更新时间：2024-11-14 17:32:13

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关于建筑采光权的标准如下：
1. 条式住宅，多层之间不宜小于6M，高层与各种层数住宅之间不宜小于13M。
2. 高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间，应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

我国国家标准规定，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。在原设计建筑外增加任何设施，不应使相邻住宅原有日照标准降低。

在采光方面，不动产的相邻各方应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若给相邻方造成妨碍或损失，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。同时，建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。此外，城镇个人建造住宅必须符合城市规划要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。在建造前需经城市规划管理机关审查批准，并领取建筑许可证后方可施工。

对于违反城市规划进行建设的行为，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门将依法进行处罚，包括责令停止建设、限期拆除或没收违法建筑等。同时，对于影响城市规划尚可采取改正措施的情况，将责令限期改正并处罚款。

2024-11-14 16:53:48

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2024-11-14 17:31:50

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