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房子过完户后被法院查封，有哪些应对措施？
更新时间：2024-11-14 21:20:49
问题描述：
房子过完户后被法院查封，有哪些应对措施？
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在房产办理过户过程中，如果房产被法院查封，您可以根据不同的情况采取以下措施：
1. 如果您已经与房东签订了合同并支付了全部价款，您可以向执行法院提出执行异议，要求法院解除查封，并请求房东协助办理过户手续。
2. 如果您尚未支付或仅支付了部分价款，您可以向人民法院交付其余房款，并提出财产保全申请，请求法院解除查封，之后要求房东配合办理过户手续。
需要注意的是，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，如果被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，且第三人已经支付全部价款并实际占有该财产但尚未过户，且第三人对未办理过户登记手续没有过错，人民法院不得对该财产进行查封、扣押、冻结。因此，在房产交易过程中，及时办理过户手续是非常重要的，以避免因法律程序问题导致的房产被查封的风险。
2024-11-14 20:45:35
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您好，具体情况是什么？为什么被查封
2024-11-14 21:20:39
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您好，按抵押顺序
2024-11-14 21:20:49
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