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我家楼顶漏雨但没有维修基金，该怎么处理？

更新时间：2024-11-14 21:52:15
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我家楼顶漏雨但没有维修基金，该怎么处理？
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    1. 顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修。在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。
    2. 法律依据：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
    2024-11-14 21:28:25
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    您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
    2024-11-14 21:52:07
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    你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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