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离婚拆迁怎么办理房产证
更新时间：2024-11-16 07:54:06
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离婚拆迁怎么办理房产证
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针对离婚拆迁房产证的办理，首先要确定房产的性质。房产性质的确定对于财产分割至关重要。若拆迁房产是婚前取得，则属于个人财产；若是婚后共同购买或差价由夫妻共同财产结清，则为共同财产。在离婚时，双方应协商处理财产分割，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
2024-11-16 07:52:03
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离婚拆迁房产的分割可以通过协议分割和诉讼分割两种方式进行。双方若能达成协议，则按照协议内容执行；若无法达成一致，则需通过法院进行诉讼解决。在决定时，应充分考虑双方的具体情况、需求和法院的判决原则，以达成公平合理的分割结果。
2024-11-16 07:52:09
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处理离婚时的拆迁房，需注意以下几点：1.如果拆迁房的归属已经明确，可以在离婚协议中详细约定；2.如果房子尚未赔偿下来，双方可以协商暂不分割，等待房子实际到手后再进行处理；3.如果协商不成，可以通过法律诉讼解决争议，法院会根据实际情况判决补偿方式或分割比例；4.务必妥善保存相关证据，如拆迁协议、房产证等，以备不时之需。这样在办理房产证时，就有充分的依据和支持。
2024-11-16 07:54:06
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