合租时签的合同，一人离开后合同还有效吗？

更新时间：2024-11-16 08:51:02

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合租合同如果具备下列条件的，是有效的：

1. 合租各方当事人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实且一致；
3. 一般情形下采用书面形式订立；
4. 不违法，不违背公序良俗。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024-11-16 08:31:06

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-11-16 08:50:58

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一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

2024-11-16 08:51:02

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