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被要求支付200%押金作为赔偿，这合法吗？

更新时间：2024-11-16 09:11:20
问题描述：
租房时违约了，被要求支付200%押金作为赔偿，这合法吗？
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    租房违约金设定为200%的不合理。一般来说，违约金是当事人协商形成的，但法律也有强制性规定，即违约金不得超过造成损失的30%。因此，要求赔偿造成损失的200%是不合理且不合法的。

    根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，当事人可以约定一方违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若过分高于造成的损失，也可根据请求适当减少。
    2024-11-16 08:48:25
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  • 房产纠纷律师团队推荐
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    要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
    2024-11-16 09:11:06
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1733102 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
    2024-11-16 09:11:20
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