因儿子不孝，老人如何收回已过户给他的房子？

更新时间：2024-11-16 16:42:13

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老人房子过户给儿子在以下情况下能收回：

1. 在办理过户登记前。
2. 办理过户登记后，如果儿子存在严重损害父亲合法权益或不履行相关义务的行为，可以撤销赠与。具体来说，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

a. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
b. 对赠与人有扶养义务而不履行；
c. 不履行赠与合同约定的义务。

另外，如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人也可以撤销赠与。需要注意的是，赠与人的撤销权有一定的行使期限，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使（对于继承人或法定代理人的撤销权，则为六个月内行使）。

2024-11-16 16:30:42

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2024-11-16 16:41:55

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可以查一下祖房的产权登记情况。如果办理了过户，就收不回来了；如果没有办理过户，就可以撤销赠与，收回房产

2024-11-16 16:42:13

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