拆迁房屋屋顶出现漏水，该由谁承担责任？

更新时间：2024-11-17 08:32:31

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拆迁房屋屋顶出现漏水，财产问题悬而未决，该由谁承担责任？

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房屋楼顶漏水处理视情况而定：

1. 如果是因质量问题或装修导致的渗漏，责任应由发展商或装修施工单位承担。
2. 如果是因排水管道和防漏设施老化导致的渗漏，则属于自然现象，责任由业主自行承担。

关于房屋损坏的国家赔偿标准：

1. 被征收非住宅房屋面积在50平方米以下的，每户搬迁费补偿400元。
2. 面积超过50平方米的，每增加50平方米，补偿金额增加400元。

对于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用分摊规定如下：

1. 商品住宅之间或非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
2. 售后公有住房之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，业主承担的部分再按各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
3. 售后公有住房与商品住宅或非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

2024-11-17 07:56:02

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2024-11-17 08:32:22

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根据侵权责任法规定：造成他人房屋财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

2024-11-17 08:32:31

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