另一个是孩子分配问题，跟我哥签了婚前财产协议。财产会怎么分

更新时间：2019-08-09 07:51:37

问题描述：

我想问一问，关于离婚的问题。我嫂子跟我哥哥现在离婚，有两个问题，一个是财产问题，另一个是孩子分配问题，(分别是6岁男孩和2岁女孩)。财产方面，两人离过一次婚，离婚以后，我妈给我哥买了首付款房子140多平米，房产证是我哥的名字，我嫂子第一次离婚拿走了我家十几万，然后也买了一个首付款房90平米。两个人第二次在一起后，我嫂子在我妈妈不知情的情况下，跟我哥签了婚前财产协议。说房子都属于共同财产，有一方出轨属于净身出户。而事实上，我哥跟我嫂子都没有真正的工作，都是我妈的生意跟我家门面房的房租来供应房贷，甚至帮我嫂子也还房贷。现在两个人离婚了，财产会怎么分，我嫂子要分我哥的房子，如何维护我们权利

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既然强制执行，而且债务问题，你的房子已经被抵押出去，法院可以对其进行拍卖，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，买受人可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所有。

2019-08-09 07:41:05

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一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2019-08-09 07:46:03

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该房产系婚前个人财产，不属于婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得，其增值部分不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益。而房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。
房屋虽然增值了，但并非婚后投资收益，即不是夫妻共同财产。可对婚后装饰费用及发生的增益主张相应权利。

2019-08-09 07:47:15

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同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照婚姻法的规定处理。

1、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条“属于事实婚姻的，其财产分割适用本意见。属于非法同居的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理δ办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理”。

2、最高人民法院《关于人民法院审理δ办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院
(84)法办第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
(18)条规定的精神处理”。

3、《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
(18)条“借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还”。

2019-08-09 07:51:37

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