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外墙渗水过保修期,物业不处理怎么办?
更新时间:2024-11-17 22:16:10
问题描述:
外墙渗水过保修期,物业不处理怎么办?
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外墙渗水物业不给处理的解决方法如下:
1. 可以联系开发商,要求开发商出面解决;
2. 如果开发商也不处理,可以去营销中心进行维权,包括渗水所产生的损失也是可以要求赔偿的;
3. 如果是在保修期以内,物业会联系开发商启用《维修专用基金》进行维修,如果拖得时间太久可以凭《住宅质量保证书》找地产开放商负责人;
4. 如果以上途径都未解决问题,可以对物业及开发商提出诉讼,运用法律维护自己的合法权益。
住建部处理房屋建筑质量问题的流程如下:
1. 信函、电话、来访登记;
2. 向有关单位及人员初步查证落实投诉内容;
3. 经初步查证投诉内容基本属实者,索取投诉工程的相关资料;
4. 组织调查;
5. 编制调查报告,提出调查结论和处理意见。
2024-11-17 21:29:50
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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-11-17 22:15:51
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1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
2024-11-17 22:16:10
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