租房期间租客发生人身安全问题，房东有责任吗？

更新时间：2024-11-18 09:32:09

问题描述：

租房期间租客发生人身安全问题，房东有责任吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助127817 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房户出现人身安全，按照事故责任认定承担责任，具体如下：

1. **出租人责任**：出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。如果未尽到这些义务导致他人损失，出租人需要承担赔偿责任。
2. **承租人责任**：如果房主提供的出租房屋安全合格，并已尽到提醒承租人注意安全使用的义务，但承租人不听劝阻导致事故发生，责任由承租人承担。
3. **共同责任**：在某些情况下，租客违规使用出租房需负责任，同时房东如果没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。这种情况下，出租人与承租人各自承担相应的责任。

以上内容基于《中华人民共和国民法典》的相关规定进行解释，但具体责任划分需根据实际情况和法律规定进行判断。

2024-11-18 08:55:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助666643 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋租赁中房东违约的处理方法如下：

1. 租客可以要求房东承担违约赔偿责任。
2. 构成违约时，房东需要赔偿相应违约金。如果双方租赁合同中有规定违约金，则按照合同规定赔偿；如果合同中没有规定，则按照对受害方造成的实际损失来计算。
3. 双方可以通过协商解决纠纷。如果协商不成，承租方可以起诉至法院。在上诉至人民法院时，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后未履行或拒绝履行相关义务等。

2024-11-18 09:32:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1034067 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

2024-11-18 09:32:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

人身损害怎么进行赔偿责任划分

人身损害怎么进行赔偿责任划分

租赁房屋期间发生人身安全事故，甲方有责任吗

甲方是承租方还是出租方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

人身安全保护令的有效期有多长

人身安全保护令的有效期有多长

租赁房屋期间承租人意外死亡，房东有责任吗？

具体要承担哪些原因要看死亡原因是否与出租屋及其设施有关系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何申请人身安全保护令

如何申请人身安全保护令

如果租客租房期间打架导致他人伤残，房东有责任吗？

要看约定如果没有约定的话房东负责

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些条件需要满足才能作出人身安全保护令

哪些条件需要满足才能作出人身安全保护令

承租人在租房期间意外身亡，房东需要承担责任吗？

您好：这个要根据死亡原因判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人在租赁期间意外死亡，房屋出租方有责任吗？

死亡原因是什么呢？报警没有

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

租凭合同上写明租客在租住期间内，房屋内发生的任何安全事故要租客自行承担。这样房东有责任吗？

还需要结合现场具体的情况判断

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客在租的房子内偷拉电线触电身亡，房主用负责任吗

你好，我是若真有什么可以帮您的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房者在租房期间发生人身安全和事故是否与房东有关

建议签订租赁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

人身安全保护令有效期多长时间

人身安全保护令有效期多长时间

如何申请人身安全保护令

如何申请人身安全保护令

租来的房子没有防盗窗人发生意外，房东有责任吗？

你好，可以要求偿还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请人身安全保护令需要满足哪些法律要求

申请人身安全保护令需要满足哪些法律要求

租客与邻居发生纠纷，使邻居犯病住院，房东有责任吗

一般房东没有责任，这是是个人问题。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

潘为律师

近期帮助 9451 人

需要委托律师

22秒前

鑫超律所律师

近期帮助 124905 人

我的钱被别人骗走了

2分钟前

鑫超律所律师

近期帮助 124905 人

你好我是孩子母亲，怎么把孩子移户口道我的名下

4分钟前

王凯伦律师

近期帮助 380 人

什么时候回答我的问题

6分钟前

徐清岑律师

近期帮助 31694 人

询问一下关于医美纠纷，对方不回应，不接电话，该如何维权？谢谢

8分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3690 人

就是公司让我签两年劳动合同但是我不想签那么久然后公司强制要求我签，不签的话就说要赔培训费但是培训没有

8分钟前

陈景芝律师

近期帮助 2578 人

在工地暑假工干两个月没有拿到工资、

8分钟前

陈景芝律师

近期帮助 2578 人

能不能帮我协商下合个平台的还款期限

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟