如何确定宅基地后面空地的权属？

更新时间：2024-11-18 10:52:12

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确定宅基地房屋权属的方法是：按照产权证和宅基地证的记载确定。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。

农村宅基地的权属规则包括：

1. 宅基地是农村集体所有的土地，农户或个人用作住宅基地的占有和利用。
2. 已经建设的房屋归个人所有，而建设房屋所占用的土地则归集体所有。

因此，在确认宅基地房屋的权属时，主要依据产权证和宅基地证的记载来确定。这些证件的合法性和真实性是判断宅基地房屋权属的关键。同时，也需要注意到土地所有权和房屋所有权的分离，即土地归集体所有，而房屋归个人所有。这一规则对于保护农民的合法权益、维护农村社会稳定具有重要意义。

2024-11-18 10:17:25

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根据产权登记文件确认

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确权需要提供相关的证据

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