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租房遇到房东不换锁该如何处理？
更新时间：2024-11-18 18:12:14
问题描述：
租房遇到房东不换锁该如何处理？
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房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但在租赁合同期限内，只要合同未解除，房东不能通过换锁来制止承租人使用房屋。
2024-11-18 17:46:41
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2. 租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。
对于房东违约的情况，租客有权要求房东按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果租客要求解除合同，并主张赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，法院会根据具体情况酌情支持，但前提是合同中没有另外约定。因此，在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定违约责任和违约赔偿方式，以避免未来发生纠纷。
2024-11-18 18:11:47
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根据警察的流程进行处理
2024-11-18 18:12:14
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