房子装修时水龙头未关导致漏水，责任在谁？

更新时间：2024-11-18 20:26:10

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法律分析：新买的房子漏水，视情况而定，有以下几种处理方式：

1. 如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。首先找物业部门，因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2. 因房主与开发商有合同及保修关系，所以房主也可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3. 房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。如果物业部门和开发商不管，房主可以投诉，投诉应找当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”。
4. 如果保修期结束，可以找物业部门维修。

2024-11-18 20:01:08

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2024-11-18 20:25:44

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开发商承担赔偿责任的

2024-11-18 20:26:10

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