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新买毛坯房发现现浇板屋顶有裂缝，该如何找开发商索赔？
更新时间：2024-11-18 21:38:07
问题描述：
新买毛坯房发现现浇板屋顶有裂缝，该如何找开发商索赔？
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1、新房房顶有裂痕，当事人可以要求开发商进行修理或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。处理这些事情时，当事人首先可以与开发商协商，如果协商不一致，可以直接向法院起诉。
2、法律依据：商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，如果确实属于主体结构质量不合格，买受人有权要求退房；同时，如果给买受人造成损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2024-11-18 21:04:38
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业主维权是个难事，一般有几种途径维权1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。
2024-11-18 21:38:02
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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