租的房子我想提前退租，但是合同上有很多霸王条款，例如提前退租要付两个月的租金和押金不退这种情况我怎么才能提前退租降到最低损失？

更新时间：2024-11-19 04:36:11

问题描述：

租的房子我想提前退租，但是合同上有很多霸王条款，例如提前退租要付两个月的租金和押金不退，转租成功要给房东200转租手续费，和清洁费，还有水电物管不退，这种情况我怎么才能提前退租降到最低损失

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应对提前退租的霸王条款，需依合同规定处理违约金事项。

首先，根据法律规定，如果租赁合同中有明确的违约金约定，应按照约定支付。如果合同未提及或约定不明确，那么应依法评估损失并承担相应责任。

其次，面对扣除两个月房租作为违约金的条款，需结合实际情况判断其合理性。如果认为不合理，可以尝试与房东协商或通过法律途径解决。

2024-11-19 04:33:48

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针对提前退租，应优先协商以最大程度减少损失并保护双方权益。常见的处理方式包括协商退还剩余租金或承担合同中规定的责任。具体选择应根据合同内容、双方协商结果以及实际情况进行判断。

2024-11-19 04:34:06

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对提前退租的情况，建议首先与房东进行沟通协商。处理方式主要有两种：一是双方达成一致后协商退房并退还剩余房租；二是按照租赁合同的规定承担违约责任。具体操作应根据实际情况和个人损失情况来选择。

希望这些新的解答能够帮助您更好地回答用户的咨询问题。

2024-11-19 04:36:11

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