如果房子是多人共有的，法院会不会拍卖整套房子？

更新时间：2024-11-19 05:56:08

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如果房子是多人共有的，但只有一人欠钱，法院会不会拍卖整套房子？

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法律分析：法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。以下是具体情况：

一、夫妻共有房产

夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。另外，按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。

二、其它共有房产

与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。因此可以看出，法院会执行共有房屋吗是需要结合实际情况来分析的。

2024-11-19 05:56:08

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