租房期间遇到水管冻裂漏水问题，责任该如何划分？

更新时间：2024-11-19 11:24:12

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出租房漏水的责任：

1. 若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修租赁物影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。若漏水是因承租人的过错导致的，出租人不承担维修义务。

2024-11-19 10:58:04

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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。

2024-11-19 11:23:45

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

2024-11-19 11:24:12

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