刚交了房租未签合同，现在想退怎么办？

更新时间：2024-11-19 12:41:02

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### 一、没签合同的房子刚租能退钱么

1. 没签合同的房子刚租可以退钱。双方还未签订租赁合同，承租人已经先行缴纳租金的，反悔后可以要求对方返还预付的租金。如承租人为订立租赁合同缴纳定金的，事后反悔的不能要求对方返还定金。
2. 法律对退钱的条件和规定进行了明确，确保双方的权益得到保护。

### 二、房屋租赁合同签订的流程

1. 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2. 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3. 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4. 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5. 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
6. 收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

2024-11-19 11:54:37

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-11-19 12:40:36

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024-11-19 12:41:02

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