签了一年的租房合同，没住满可以退吗？

更新时间：2024-11-19 13:04:09

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签了一年的租房合同，物业费要预交一整年，没住满可以退吗？

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1. 承租人退租时，物业费能否退还，主要取决于签订的物业管理合同中的约定。如果合同中没有明确约定，双方可以通过协商来解决。如果协商无果，可以选择起诉解决。
2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，对于尚未履行的部分，应当终止履行；对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果合同因违约而解除，解除权人可以要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。

2024-11-19 12:37:39

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024-11-19 13:03:52

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

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