父母过户给儿子房子需要什么费用

更新时间：2024-11-19 14:06:26

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关于父母过户房产给儿子，如果采用赠与方式，需要支付3%的契税、1.36元/平米的测绘费、以及不超过150元的登记费和公证费。若选择交易过户，则要缴纳包括1.5%契税、测绘费、登记费在内的个税和营业税。这些费用都是房产过户的必要支出，未按时缴纳可能会导致过户受阻、法律纠纷或行政处罚。此外，赠与行为需要双方同意，并在过户前明确并缴纳相关费用。

2024-11-19 14:03:56

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父母将房产过户给子女，主要有赠与和交易过户两种方式。赠与方式手续相对简单，但费用较高；交易过户费用较低，但需满足买卖双方的交易条件。在选择过户方式时，应考虑亲子关系、房产的实际价值、税费成本以及未来可能产生的法律后果。建议咨询专业律师或房产中介，确保根据家庭具体情况选择最合适的过户方式。

2024-11-19 14:04:10

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父母过户房产给儿子需支付一定费用。选择赠与方式，需缴纳契税、测绘费、登记费和公证费，并签订赠与合同进行公证后再办理过户手续。如果选择交易方式，则需缴纳契税、测绘费、登记费以及个人所得税和营业税，签订买卖合同并按流程办理过户。在过户过程中，应注意确保产权清晰、无共有人纠纷、身份真实以及房屋质量合格，并且没有被限制交易。提前了解费用及流程，可以有效避免后续纠纷。

2024-11-19 14:06:26

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