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二楼露台正对一楼商铺楼顶，谁拥有使用权？
更新时间：2024-11-19 16:50:31
问题描述：
二楼露台正对一楼商铺楼顶，谁拥有使用权？
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对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。
2024-11-19 16:14:00
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2024-11-19 16:50:11
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1. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有。
3. 如果遇到相关纠纷，小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2024-11-19 16:50:31
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