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我是在环卫局买的房子，钱已经全部付清了，也搬进去住了2年了，但是房产证一直都没有办，怎么办呀？
更新时间：2019-08-09 20:10:46
问题描述：
你好！我是在环卫局买的房子，钱已经全部付清了，也搬进去住了2年了，但是房产证一直都没有办，他们老是往后拖，怎么办呀？
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根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交
房屋所有权证
、赠与书和契证，到房地产管理机关办理
房屋所有权
变更登记手续。而且只有办理了正式的
所有权
变更登记手续，
房屋赠与
才算是具有了法律效力。
2019-08-09 20:04:59
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房屋产权
人去世后，房产作为遗产应当如何
继承
？
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为
继承人
。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2019-08-09 20:10:27
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-08-09 20:10:46
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