已入住未交房的商品房，是否需要缴纳？

更新时间：2024-11-20 10:22:41

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已入住未交房的商品房，物业费是否需要缴纳？

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未入住已交房的要交纳物业管理费，未交房的不需要交纳。房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

1. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-11-20 10:06:22

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

2024-11-20 10:22:20

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按照你们合同约定进行处理

2024-11-20 10:22:41

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