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朋友安欠我钱还不上，她名下有房子，但在做抵押贷款，想把房子过户给我，是否可行？
更新时间：2019-08-10 08:02:06
问题描述：
朋友安欠我钱还不上，她名下有房子，但在做
抵押
贷款
，她没钱还贷款，已超期，想把房子过户给我，说是可以缓解贷款压力，如果这期间我可以把房子出售，也正好可以还我钱，是否可行？
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如果在网络借款，借款人没钱还不起贷款，后果是比较严重的，主要表现在以下几个方面：
1、银行信贷员会对借款人进行催缴；
2、贷款将被罚息；
3、
抵押物
或被拍卖，如果有担保人，那么担保人将承担
连带责任
；
4、
个人信用记录
将留下“污点”，影响将来贷款、
信用卡
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2019-08-10 07:57:38
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第一步，准备
房产过户
材料
1、
离婚判决书
及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、
房产登记
申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼
离婚房产
过户需要提交的材料和手续。
2019-08-10 07:59:42
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房屋
买卖合同
不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。
房产证
即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-08-10 08:02:06
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