房东签三年合同，可以要求违约金吗？

更新时间：2024-11-21 09:06:28

问题描述：

房东签三年合同，租户只租一年就退租，可以要求违约金吗？

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法律分析：

1. 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。
2. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-11-21 08:56:23

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-11-21 09:06:09

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如协商不成，可起诉解决

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