中介收了我一个月房租作为中介费，这正常吗？

更新时间：2024-11-21 10:46:12

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法律分析：

1. 中介费收取规则：对于普通住宅，中介费由双方各自支付所租房屋月租金的35%；别墅需要支付50%的中介费；商铺则需要支付上一个月的房租金作为中介费。

2. 租赁期限的确定：根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。

3. 租赁物的使用与损耗：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

4. 租赁物的改善或增设他物：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024-11-21 10:16:37

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如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。如有必要，建议向当地律师详细咨询。

2024-11-21 10:45:47

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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。

2024-11-21 10:46:12

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