新房装修完毕交房后发现漏水，这个责任该怎么划分？

更新时间：2024-11-21 11:26:18

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法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

2024-11-21 10:54:02

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当房屋装修发生纠纷时，双方可以先行协商，承担该承担的责任。如果协商不成的，可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。

起诉必须符合以下条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-11-21 11:25:53

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房屋漏水的处理方法如下：
1、因楼上房屋装修等导致的漏水，由楼上居民承担责任，双方可协商处理；
2、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，导致渗漏的，由楼上居民承担责任；
3、开发商因质量问题导致的房屋漏水，由开发商承担责任。在处理相邻关系时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。若法律、法规对处理相邻关系有明确规定，则依照其规定执行；若无相关规定，可参照当地习惯进行处理。

2024-11-21 11:26:18

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