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买二手房和产权人儿子签了定金合同，交了定金。对方现在反悔不卖。由于合同没有产权人的签字我该怎么追究对方责任？
更新时间：2024-11-21 12:22:30
问题描述：
买二手房和产权人儿子签了定金合同，交了定金。对方现在反悔不卖。由于合同没有产权人的签字，这合同有效吗？我该怎么追究对方责任？
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合同可能存效力瑕疵，具体需结合案情判断。若产权人儿子无权代理或越权代理，且产权人不予追认，合同可能无效。如不及时处理，您可能面临定金损失及购房机会丧失的风险。
2024-11-21 12:20:45
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您可选择协商、调解或诉讼等方式处理。建议先与对方协商，要求履行合同或双倍返还定金；协商不成，可寻求第三方调解；若仍无法解决，可向法院提起诉讼，追究对方违约责任。
2024-11-21 12:21:07
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合同效力待定，需进一步确认。若产权人追认合同，则要求对方继续履行；若不予追认，可要求对方双倍返还定金并赔偿损失。协商不成时，及时收集证据，向法院起诉维权。
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