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别人给我钱以我的名义买房，房子归谁所有？
更新时间：2024-11-21 12:38:13
问题描述：
别人给我钱以我的名义买房，房子归谁所有？
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法律分析：
1. 以他人名义购房，房产的权属归实际购房人所有，房款由实际购房人支付。
2. 名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、擅自处分，或因个人债务导致房产被查封或处置的，实际购买人有权要求对方返还房款并赔偿损失，损失以违约金的形式预先固定。
3. 应让名义购房人的配偶知晓并确认以对方名义购房的事实，避免对方配偶主张所购住宅为夫妻共同财产。
4. 可在协议中约定名义购房的做法是否是有偿。在名义购房人帮助签署购房合同、办理交房等事宜，或因政策等因素影响其权益的情况下，实际购房人自愿支付报酬，具体金额双方商定。如名义购房人违约，则无权索要报酬。
2024-11-21 12:11:46
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