土地确权分开的情况下，土地该如何处置？

更新时间：2024-11-21 12:42:19

问题描述：

户口同在一起的农村老人去世后，土地确权分开的情况下，土地该如何处置？

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农村老人去世后名下土地的处理：

1. 土地由其户内亲属继续使用，由其他承包人继续经营。
2. 如果老人去世的户内没有继承人，土地由村集体经济组织收回，并在本村内重新分配签订承包合同。

关于土地流转的法律规定：

1. 土地经营权流转的价款应由当事人双方协商确定。
2. 流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

关于工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的法律规定：

1. 县级以上地方人民政府应建立资格审查、项目审核和风险防范制度。
2. 本集体经济组织可以收取适量管理费用。

2024-11-21 12:28:54

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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

2024-11-21 12:42:12

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土地确权的方法包括：

1. 集体所有土地一般为内部使用。
2. 重复征用或划拨，以后者为准。
3. 界线与面积不吻合的，以界线为准。

在土地确权过程中，需要处理好以下关系：

1. 土地所有权和使用权与行政管辖权的关系。
2. 与特殊区域内部门管理权的关系。
3. 土地权属与规划区的关系。

土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书。因此，确权主要通过权属调查和申请土地登记、核发证书来实现。

2024-11-21 12:42:19

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