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房子首付是婚前父母付款,结婚后贷款一直是男方还,可不可以算是婚前财产,能否去做婚前财产公证
更新时间:2019-08-10 15:07:44
问题描述:
房子首付是婚前父母付款,结婚后贷款一直是男方还,但女方一直没工作,都是靠男方的
工资
生活,如果现在把贷款余额还清的话,可不可以算是
婚前财产
,能否去做婚前
财产公证
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男女双方分别对外借的款项属于
夫妻共同债务
,应共同偿还。根据法律条款:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-10 14:59:42
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记
在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-08-10 15:01:30
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根据《
婚姻法
》第19条规定,夫妻可以约定
婚姻
关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。婚前就
房产
进行公证的,
离婚
时按照公证时处理。
2019-08-10 15:03:16
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婚前财产公证具体流程如下:第一步:当事人要准备好以下几种材料:
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上
结婚
证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。
如房产证、未拿到产权证的购房
合同
和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的
协议
书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
2019-08-10 15:07:44
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男方的婚前福利房算婚前财产吗
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婚前财产与婚后财产的区分
婚前财产
婚前财产在婚后怎么做公证
财产公证
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婚前我首付买的房子,请问属于婚前财产吗
婚前所购防窃婚后有家人付清属于一方个人财产。
全部2个答案 >
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哪些财产属于婚前个人财产
婚前个人财产
请问婚前女方付了房子首付,这个属于婚前财产还是婚后财产?
按签合同的时间,属于婚后财产
全部6个答案 >
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如果婚前我买的房子加上女方的名字,算是婚前财产,那如果我去登记婚前财产,还算是我自己的婚前财产了吗
在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定
全部4个答案 >
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我的房子是老公婚前首付的,婚后一直按揭到现在,假如离婚,房子算婚前财产还是婚后财产?
1 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2
全部4个答案 >
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首付付了点,房子算婚前财产还是婚后财产呢?他爸妈让他去做公证属婚前财产,婚后还的贷款的房子也可以公证
婚前财产公证具有下列特点: (一)自愿性。虽然《婚姻法》规定,男女双方在结婚前应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证。但法律中规定
全部4个答案 >
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婚前贷款买的房,是属于婚前财产吗,但首付和贷款是婚前办理的,这属于婚前财产吗,有争议吗
如果结婚前已经结清贷款,就算婚前财产
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我女方婚前贷款父母帮我买的房子 我想公证婚前财产 房贷也是我父母给还完的 怎么做婚前财产公证
可写协议后至公证处办理。
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