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但是房产证上的名字还是他们家亲戚的名字,我们现在要离婚的话房子该怎么分割?和我有关系吗?
更新时间:2019-08-10 16:41:24
问题描述:
我结婚3年了,现在因为各种因素要
离婚
,但我现在住的房子是他们家从亲戚手里买过来的,但是房产证上的名字还是他们家亲戚的名字,我们现在要离婚的话房子该怎么分割?和我有关系吗?
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2019-08-10 16:34:57
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夫妻共同财产的分配原则上是平均分配,但应当照顾弱势方,且有过错方应该少分得,法官在判决上会有所考虑。无过错的一方在离婚时财产分割
占有
很大优势,房子如果是共同财产,一般平分,同时无过错方可以向过错方请求
损害赔偿
。
2019-08-10 16:36:39
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按照婚姻法的有关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
因一方有过错,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
有配偶者与他人
同居
的一方属于有过错,这里所说的有配偶者与他人同居,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
如果丈夫有
证据
证明女方与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
在离婚时,可以要求女方给予一定的损害赔偿。
关于子女的
抚养
问题,应按照有利于子女健康成长的原则判决。如果孩子年满10周岁,应征求孩子的意见。不抚养孩子的一方,应支付抚育费,标准为收入的20-30%。
2019-08-10 16:40:13
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首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同,婚前财产属于其个人不予分割,婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费,如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。
2019-08-10 16:41:24
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