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租房合同期限内提前解约,是否合理?
更新时间:2024-11-21 20:56:07
问题描述:
租房合同期限内提前解约,房东扣掉押金和一个月房租是否合理?
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租房一般不能提前解约,提前解约房东可以要求扣留相应的押金作为补偿以及要求其他违约赔偿。但是,如果房客与房东协商一致提前终止租房合同,或者租赁物危害健康迫使房客提前终止租房合同,房客不需要支付赔偿。
有以下情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
1. 租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
2. 租赁物权属有争议;
3. 租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
此外,如果租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的,承租人可以解除合同。同时,如果租赁物危及承租人的安全或者健康,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2024-11-21 20:46:31
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你好,可以依据合同的约定处理
2024-11-21 20:55:53
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