房东在租房到期后没有通知就擅自涨房租合法吗？

更新时间：2024-11-21 21:10:52

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房东在租房到期后没有通知就擅自涨房租合法吗？

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房东在租赁合同期内擅自涨租的行为是不合法的。因为在合同有效期内，除非房东经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不得以此为由解除合同。合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，可以选择接受或退房。同时，如果房东不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-11-21 20:51:30

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你好，房东涨房租要看情况处理，比如租户不同意提前搬走了的，注意收集证据追讨违约金。

2024-11-21 21:10:42

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涨房租需要征得租户的同意，否则房东擅自涨房租可以主张违约责任。

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